8 Avenue de la Gare, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 661 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Gare, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 916 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 130 mètres
- Dax à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 996 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Chaulet, 40100 Dax(1,924 €)

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(1,987 €)

Rue des Artisans, 40100 Dax(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.