38 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 510 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 0.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Aerodrome à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 895 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 390 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 390 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 329 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 38 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 38 Avenue de l'Aérodrome se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Aérodrome se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,112 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,413 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(2,216 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.