34 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 511 € à 2 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°32 et de 4.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Aerodrome à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 821 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 399 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 398 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 118 mètres

Ventes au 34 Avenue de l'Aérodrome

Une vente a été recensée au 34 Avenue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

510 000 €(2 684 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•190 m²

34 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 34 Avenue de l'Aérodrome se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Aérodrome se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.8 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,112 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,413 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(2,216 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.