2 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 981 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 458 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 578 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 461 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 407 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Avenue de l'Aérodrome se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aérodrome se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 40100 Dax(2,113 €)

Rue des Glycines, 40100 Dax(2,405 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(2,207 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.