4 Rue du Lac, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 215 €

de 5 926 € à 8 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Lac, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue du Lac, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1564 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1299 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1571 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 4 Rue du Lac se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lac par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lac se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 140.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant l’Herminier, 40130 Capbreton(8,296 €)

Rue des Pecheurs, 40130 Capbreton(8,206 €)

Rue Desjobert, 40130 Capbreton(7,526 €)

Rue des Marsouins, 40130 Capbreton(7,781 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.