12 Rue du Cimetière, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 703 € à 6 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cimetière, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Cimetière, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Rey à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 12 Rue du Cimetière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cimetière par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cimetière se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 56.86 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-joseph, 40130 Capbreton(6,155 €)

Rue de Poge, 40130 Capbreton(5,857 €)

Rue Depoge, 40130 Capbreton(5,845 €)

Rue du 19 Mars 1962, 40130 Capbreton(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.