3 Rue Dousseau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 189 €

de 4 528 € à 6 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dousseau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Dousseau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Rey à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dousseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Dousseau par rapport à la voie

Sur Rue Dousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 3 Rue Dousseau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dousseau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dousseau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 106.23 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Cigales, 40130 Capbreton(5,721 €)

Rue du 19 Mars 1962, 40130 Capbreton(5,882 €)

Avenue de Verdun, 40130 Capbreton(6,345 €)

Rue des Cyprès, 40130 Capbreton(6,709 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.