13 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 13 Rue des Marsouins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marsouins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marsouins se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 101.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Marsouins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Marsouins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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