23 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 23 Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 23 Rue de Mengine se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mengine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 128.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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