32 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 2179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 89 mètres
- - Collège Jean Rostand à 95 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1012 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 32 Avenue Michel de Montaigne se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Michel de Montaigne se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 38.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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