2 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Michel de Montaigne, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Montaigne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 383 mètres
- - Collège Jean Rostand à 376 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 203 mètres
Ventes au 2 Avenue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 2 Avenue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 2 Avenue Michel de Montaigne se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel de Montaigne par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel de Montaigne se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 96.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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