9 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 681 €

de 4 699 € à 6 322 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 et de 1.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 126 mètres

Ventes au 9 Avenue Jean Lartigau

Les 2 ventes au 9 Avenue Jean Lartigau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

221 500 €(5 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

9 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

7 avril 2021

326 100 €(5 144 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.4 m²

9 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 9 Avenue Jean Lartigau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Lartigau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 56.8 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biches, 40130 Capbreton(5,669 €)

Gaillou, 40130 Capbreton(5,155 €)

Rue Esby, 40130 Capbreton(5,879 €)

Campan, 40130 Capbreton(5,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.