28 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 878 €

de 7 401 € à 14 354 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 10 878 €/m², supérieur de 57.58 % à celui du n°35 et de 62.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 28 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 731 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 427 mètres

Ventes au 28 Avenue Jean Lartigau

Les 2 ventes au 28 Avenue Jean Lartigau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

1 411 700 €(15 345 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

28 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

23 juillet 2020

575 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

28 Avenue Jean Lartigau, 40130 Capbreton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Jean Lartigau dans son marché local

Prix du 28 Avenue Jean Lartigau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lartigau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 878 €/m², le 28 Avenue Jean Lartigau se situe 77.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Jean Lartigau par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Lartigau se situe 53.8 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 262.12 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Biches, 40130 Capbreton(5,409 €)

Gaillou, 40130 Capbreton(5,522 €)

Rue Esby, 40130 Capbreton(6,049 €)

Campan, 40130 Capbreton(5,973 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Jean Lartigau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Jean Lartigau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.