2 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Francois Mauriac, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 290 mètres
- - Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 681 €/m², le 2 Avenue Francois Mauriac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Mauriac par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francois Mauriac se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 155.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Francois Mauriac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Francois Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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