12 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Merles, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1103 mètres
Ventes au 12 Allée des Merles
Une vente a été recensée au 12 Allée des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 12 Allée des Merles se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Merles par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Merles se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 91.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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