2 Allée des Berges Landaises, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Berges Landaises, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 153 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - College J Rostand Ligne 1a à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Collège Jean Rostand à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 522 mètres
Ventes au 2 Allée des Berges Landaises
Les 5 ventes au 2 Allée des Berges Landaises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Berges Landaises dans son marché local
Prix du 2 Allée des Berges Landaises par rapport à la voie
Sur Allée des Berges Landaises, le prix moyen des appartements s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 2 Allée des Berges Landaises se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Berges Landaises par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Berges Landaises se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 88.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Berges Landaises
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Berges Landaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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