44 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 894 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Poulette, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1071 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 350 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Poulette

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Poulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Poulette dans son marché local

Prix du 44 Rue Poulette par rapport à la voie

Sur Rue Poulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 44 Rue Poulette se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Poulette par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Poulette se situe 42.9 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 41.74 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ciste, 40600 Biscarrosse(2,263 €)

Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse(2,398 €)

Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse(2,456 €)

Impasse Adeline, 40600 Biscarrosse(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Poulette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Poulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.