26 Rue Marcel Moine, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 888 € à 6 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marcel Moine, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue Marcel Moine, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Meyrie à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Moine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Moine dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Moine par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 26 Rue Marcel Moine se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Moine par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Moine se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 66.68 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Bréguet, 40600 Biscarrosse(4,666 €)

Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Moine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.