18 Rue du Hapchot, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 028 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Hapchot, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°43 et de 4.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue du Hapchot, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1205 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 218 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Hapchot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Hapchot dans son marché local

Prix du 18 Rue du Hapchot par rapport à la voie

Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 18 Rue du Hapchot se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Hapchot par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hapchot se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 29.22 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meyrie, 40600 Biscarrosse(3,677 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 40600 Biscarrosse(3,319 €)

Rue du Palot, 40600 Biscarrosse(4,044 €)

Rue du Ciste, 40600 Biscarrosse(3,249 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Hapchot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Hapchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.