2 Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 915 €

de 4 952 € à 6 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 2 Rue du Grand Vivier se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Vivier par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Vivier se situe 60.3 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 63.26 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Sables, 40600 Biscarrosse(4,638 €)

Avenue Paul Doumer, 40600 Biscarrosse(5,260 €)

Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse(5,410 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 40600 Biscarrosse(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.