25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 759 € à 5 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 936 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 782 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Marcellus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Marcellus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus dans son marché local

Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 25 Rue du Docteur Marcellus se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Docteur Marcellus par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Marcellus se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 28.89 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse(3,900 €)

Avenue de Montbron, 40600 Biscarrosse(3,720 €)

Rue Baptiste Marcet, 40600 Biscarrosse(3,953 €)

Rue de l'Aéropostale, 40600 Biscarrosse(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Docteur Marcellus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Docteur Marcellus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.