52 Rue du Diamant, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 114 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Diamant, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°62 et de 4.36 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 52 Rue du Diamant, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1040 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 209 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Diamant

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Diamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Diamant dans son marché local

Prix du 52 Rue du Diamant par rapport à la voie

Sur Rue du Diamant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 52 Rue du Diamant se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Diamant par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Diamant se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 35.1 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desbieys, 40600 Biscarrosse(2,212 €)

Avenue Jules Verne, 40600 Biscarrosse(2,270 €)

Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse(2,398 €)

Rue du Nautilus, 40600 Biscarrosse(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Diamant

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Diamant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.