2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 577 €

de 6 892 € à 8 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 75.43 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 152.48 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Parterres, 40600 Biscarrosse(7,600 €)

Rue des Nasses, 40600 Biscarrosse(6,836 €)

Rue de la Tanche, 40600 Biscarrosse(7,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.