1 Rue des Comètes, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 645 €

de 4 905 € à 8 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Comètes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Comètes, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Comètes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Comètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Comètes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Comètes par rapport à la voie

Sur Rue des Comètes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 1 Rue des Comètes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Comètes par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Comètes se situe 53.86 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 121.43 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix du Sud, 40600 Biscarrosse(6,385 €)

Rue de la Constellation, 40600 Biscarrosse(6,558 €)

Rue des Etoiles, 40600 Biscarrosse(6,161 €)

Avenue du Pyla, 40600 Biscarrosse(6,283 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Comètes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Comètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.