52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 658 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierricq à 1000 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Orée

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de l'Orée dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 52 Rue de l'Orée se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Orée se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 8 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Palinette, 40600 Biscarrosse(3,376 €)

Rue de l'Escouarte, 40600 Biscarrosse(3,267 €)

Rue de la Clairière, 40600 Biscarrosse(3,395 €)

Rue de Capagut, 40600 Biscarrosse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Orée

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Orée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.