45 Rue de l’Amiral Josan, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 874 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Amiral Josan, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 45 Rue de l’Amiral Josan, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 853 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 649 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Amiral Josan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Amiral Josan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amiral Josan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 45 Rue de l’Amiral Josan se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Amiral Josan par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Amiral Josan se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 11.12 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mégnicat, 40600 Biscarrosse(4,206 €)

Rue de Capagut, 40600 Biscarrosse(3,418 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse(3,489 €)

Avenue de l'Amiral Hébrard, 40600 Biscarrosse(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Amiral Josan

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Amiral Josan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.