52 Impasse Diderot, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 647 € à 4 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse Diderot, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°89 et de 5.01 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 52 Impasse Diderot, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 431 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 163 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse Diderot dans son marché local

Prix du 52 Impasse Diderot par rapport à la voie

Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 52 Impasse Diderot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse Diderot par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Diderot se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 3.57 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 40600 Biscarrosse(3,438 €)

Impasse Balzac, 40600 Biscarrosse(3,528 €)

Rue Marcel Pagnol, 40600 Biscarrosse(3,436 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.