2 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Praires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Praires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Praires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Praires par rapport à la voie
Sur Impasse des Praires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 2 Impasse des Praires se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Praires par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Praires se situe 50.46 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 53.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Praires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Praires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Praires
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Biscarrosse 40600
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