18 Chemin des Valérianes, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 693 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin des Valérianes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Chemin des Valérianes, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Valérianes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Valérianes dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Valérianes par rapport à la voie

Sur Chemin des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 18 Chemin des Valérianes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Valérianes par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Valérianes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 21.69 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 40600 Biscarrosse(3,654 €)

Impasse des Chèvrefeuilles, 40600 Biscarrosse(3,663 €)

Allée des Breux, 40600 Biscarrosse(3,949 €)

Rue des Châtaigniers, 40600 Biscarrosse(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Valérianes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Valérianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.