1 Avenue Georges Sand, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 945 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Georges Sand, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 193 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Avenue Georges Sand, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 386 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 829 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Georges Sand dans son marché local

Prix du 1 Avenue Georges Sand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 Avenue Georges Sand se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Georges Sand par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Sand se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 6.4 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fer à Cheval, 40600 Biscarrosse(3,584 €)

Rue Pasteur, 40600 Biscarrosse(3,358 €)

Avenue Alphonse Daudet, 40600 Biscarrosse(3,481 €)

Rue des Tchicoys, 40600 Biscarrosse(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Georges Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Georges Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.