9 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 360 €

de 4 270 € à 7 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à la voie

Sur Avenue Gabrièle d’Annunzio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 78.67 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Bastiat, 40600 Biscarrosse(5,791 €)

Impasse des Jaougues, 40600 Biscarrosse(5,730 €)

Avenue Maurice Martin, 40600 Biscarrosse(6,274 €)

Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse(5,884 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gabrièle d’Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.