89 a Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 297 € à 4 449 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 273 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 a Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 a Avenue du 11 Novembre, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 507 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 466 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 89 a Avenue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 89 a Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 a Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 89 a Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 89 a Avenue du 11 Novembre se situe 60.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 a Avenue du 11 Novembre par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 a Avenue du 11 Novembre se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 6.84 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 40600 Biscarrosse(2,870 €)

Rue du Lieutenant de Vaisseau Paris, 40600 Biscarrosse(2,513 €)

Place du Marché, 40600 Biscarrosse(3,481 €)

Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 89 a Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 89 a Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.