50 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 256 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 50 Avenue de Dousse, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1108 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 192 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue de Dousse

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de Dousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue de Dousse dans son marché local

Prix du 50 Avenue de Dousse par rapport à la voie

Sur Avenue de Dousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 50 Avenue de Dousse se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue de Dousse par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Dousse se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et -4.97 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Touyas, 40600 Biscarrosse(3,714 €)

Rue Poulette, 40600 Biscarrosse(4,033 €)

Rue du Hapchot, 40600 Biscarrosse(3,689 €)

Rue du Romarin, 40600 Biscarrosse(3,588 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue de Dousse

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Dousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.