63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 908 € à 4 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°107 et de 4.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 63 Allée de Touric, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Meyrie à 755 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Allée de Touric

Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée de Touric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Allée de Touric dans son marché local

Prix du 63 Allée de Touric par rapport à la voie

Sur Allée de Touric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 63 Allée de Touric se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Allée de Touric par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée de Touric se situe 15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 22.33 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Girolles, 40600 Biscarrosse(3,844 €)

Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse(4,249 €)

Impasse des Cazaous, 40600 Biscarrosse(3,222 €)

Allée de Checot, 40600 Biscarrosse(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 63 Allée de Touric

Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée de Touric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.