71 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 237 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de 5.15 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 71 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angresse - Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1037 mètres
- Ecole primaire à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 71 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 71 Rue des Noisetiers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Noisetiers par rapport à Angresse et à Landes

À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Noisetiers se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Angresse et 31.29 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 40150 Angresse(4,870 €)

Rue Lelanne, 40150 Angresse(3,952 €)

Rue des Chataigniers, 40150 Angresse(4,434 €)

Rue d'Amaniou, 40150 Angresse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.