22 Rue d'Amaniou, 40150 Angresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 332 € à 6 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Amaniou, 40150 Angresse, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°30 et de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue d'Amaniou, 40150 Angresse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angresse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angresse - Mairie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisabeth et Robert Badinter à 856 mètres
- Ecole primaire à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Amaniou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Amaniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Amaniou dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Amaniou par rapport à la voie

Sur Rue d'Amaniou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 22 Rue d'Amaniou se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Amaniou par rapport à Angresse et à Landes

À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amaniou se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 70.54 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 40150 Angresse(4,431 €)

Impasse des Peupliers, 40150 Angresse(4,409 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Amaniou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Amaniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.