2 Route de France, 40330 Amou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 070 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de France, 40330 Amou, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Route de France, 40330 Amou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Amou à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays des Luys à 416 mètres
- Ecole maternelle à 402 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de France

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de France dans son marché local

Prix du 2 Route de France par rapport à la voie

Sur Route de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Route de France se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de France par rapport à Amou et à Landes

À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de France se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Amou et -56.37 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paul, 40330 Amou(1,784 €)

Impasse de Paul, 40330 Amou(1,288 €)

Route de Nassiet, 40330 Amou(1,652 €)

Avenue d'Aquitaine, 40330 Amou(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de France

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.