11 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1170 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 74 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Duthil
Les 7 ventes au 11 Rue Paul Duthil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Duthil dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Duthil par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 11 Rue Paul Duthil se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Duthil par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Duthil se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 40.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Duthil
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Duthil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Paul Duthil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc BOUILLANT
aire sur l adour 40800
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