2 Rue du Stade, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 136 € à 1 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue du Stade, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1087 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1092 mètres
- Ecole maternelle à 949 mètres
- Ecole élémentaire à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -53.63 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,660 €)

Chemin de la Plaine, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,520 €)

Rue du Pont Rouge, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,445 €)

Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.