2 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 135 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 960 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1129 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1163 mètres
- Ecole maternelle à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint joseph à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 59.28 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,406 €)

Rue du 13 Juin, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,486 €)

Rue du Souvenir Français, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,476 €)

Rue Eugene Fauque, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.