2 Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 2 Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 58 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 974 mètres
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Ventes au 2 Rue du Luzo
Les 21 ventes au 2 Rue du Luzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luzo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luzo par rapport à la voie
Sur Rue du Luzo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Luzo se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luzo par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Luzo se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 54.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Luzo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Luzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Luzo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc BOUILLANT
aire sur l adour 40800
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