9 a Rue du Château d'Eau, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 937 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue du Château d'Eau, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°9 b et de 22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 a Rue du Château d'Eau, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1060 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 549 mètres
- Collège Gaston Crampe à 605 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 513 mètres
- Ecole élémentaire à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 9 a Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 9 a Rue du Château d'Eau se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue du Château d'Eau par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue du Château d'Eau se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 67.53 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mexico, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,410 €)

Rue du Grand Pin, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,411 €)

Impasse de la Chataigneraie, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,413 €)

Avenue des Pyrénées, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.