32 Rue des Maraîchers, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 000 € à 1 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Maraîchers, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°28 et de 12.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue des Maraîchers, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1144 mètres
- Ecole primaire privée Saint joseph à 966 mètres

Ventes au 32 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 32 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

166 070 €(923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

32 Rue des Maraîchers, 40800 Aire-sur-l'Adour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 32 Rue des Maraîchers se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Maraîchers par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraîchers se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -59.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,477 €)

Rue des Terrasses, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,497 €)

Hlm les Rives de l’Adour, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,466 €)

Chemin de la Plaine, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.