35 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 300 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciennes halles aux grains à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 614 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 650 mètres
- Ecole maternelle à 271 mètres
- Ecole élémentaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Prat dans son marché local

Prix du 35 Rue de Prat par rapport à la voie

Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 35 Rue de Prat se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Prat se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -39.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Biton, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,531 €)

Route de Guillon, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,649 €)

Chemin de la Colline, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,473 €)

Impasse Duvignau, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Prat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.