2 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11615 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 450 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Rue de Prat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Prat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 62.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Prat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc BOUILLANT
aire sur l adour 40800
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