2 Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 146 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7 a et de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de la Violette, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel Saint-Joseph à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1074 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1093 mètres
- Ecole maternelle à 647 mètres
- Ecole primaire privée Saint joseph à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Violette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violette se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -54.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arenes, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,472 €)

Hlm les Rives de l’Adour, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,466 €)

Rue des Terrasses, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,497 €)

Chemin de la Plaine, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.