2 Rue Baudelaire, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 797 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baudelaire, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Baudelaire, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -33.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Albert Camus, 40800 Aire-sur-l'Adour(2,058 €)

Rue Georges Brassens, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,918 €)

Route du Houga, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,742 €)

Rue Jacques Prevert, 40800 Aire-sur-l'Adour(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.