8 Route de Duhort, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Duhort, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 8 Route de Duhort
Les 2 ventes au 8 Route de Duhort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Duhort dans son marché local
Prix du 8 Route de Duhort par rapport à la voie
Sur Route de Duhort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Route de Duhort se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Duhort par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Duhort se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -54.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Duhort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Duhort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Duhort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc BOUILLANT
aire sur l adour 40800
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