2 Cite Airial, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 301 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cite Airial, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Cite Airial, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 715 mètres
- Ecole primaire privée Saint joseph à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite Airial

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Airial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cite Airial dans son marché local

Prix du 2 Cite Airial par rapport à la voie

Sur Cite Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Cite Airial se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite Airial par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Airial se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -31.37 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etangs, 40800 Aire-sur-l'Adour(2,042 €)

Rue de Vielle-tursan, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,590 €)

Rue du Soleil d'Or, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,941 €)

Rue du Souvenir Français, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cite Airial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.