41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 455 € à 2 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 641 mètres
- Collège Gaston Crampe à 569 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Crampe à 580 mètres
- Ecole maternelle à 1182 mètres
- Ecole élémentaire à 1143 mètres

Ventes au 41 Avenue du Bearn

Une vente a été recensée au 41 Avenue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

177 000 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

41 Avenue du Bearn, 40800 Aire-sur-l'Adour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue du Bearn dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Bearn par rapport à la voie

Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 41 Avenue du Bearn se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Bearn par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Bearn se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -41.01 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Labat, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,358 €)

Chemin de Laclabere, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,715 €)

Rue Elsa Triolet, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,821 €)

Rue Albert Jacquard, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.